1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
港区
129.5万円/㎡
前年比+12.3%
パークサイド六本木
東京都港区六本木四丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
7,478万円
163.5万円/㎡
3,978
6,311
8,645
10,979
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,311万円〜8,645万円
138.0万円/㎡〜189.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
パークサイド六本木
7,980万円（174.5万円/㎡）/ 1階 / 45.73㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は124.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 7,980万円 | 174.5万円 | 1階 | 45.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 6,500万円 | 142.1万円 | 1階 | 45.73㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 117.0万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,120万円 | 131.3万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/09 | 2,780万円 | 117.0万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2024/04/09 | 2,700万円 | 113.6万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 125.4万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 117.0万円 | 3階 | 23.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 117.0万円 | 3階 | 23.76㎡ | 23. | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 117.0万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/06 | 2,350万円 | 98.9万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 104.4万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 125.4万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,480万円 | 104.4万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 117.4万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 117.4万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 146.5万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 146.5万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は145.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | パークサイド六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅3分 | 7,980万円 | 174.5万円 | 45.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 6,780万円 | 131.0万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、港区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は港区の平均と比較して34.7%割高です。
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1979年築 / 7階建 / 27戸 / RC造